De fleste av dagens eksisterende næringsbygg har ingen fjernovervåkning – og kun lokal styring av det tekniske anlegget. Det gir et enormt potensial for energibesparelse. Hindringen har vært en høy investeringskostnad.

– Nå kan vi få byggene til å tenke selv uten å måtte gå inn med masse ny og dyr automatikk. Et åpent toppsystem som henter data fra smarte sensorer, er en unikt kostnadseffektiv måte å oppgradere den eksisterende bygningsmassen, sier Jostein Markussen i IWMAC.

– En direkte gevinst

Gjennom en «IWMAC Ready»-sertifisering garanterer den ledende sensorprodusenten Airthings at smartdingsene deres er åpne og integrerbare med flere mottakere.

– Skal vi ha smarte brukere og smarte bygg, må vi ha den beste dataen i bunn. Og den dataen må være tilgjengelig for alle. Det er den hensiktsmessige delingen av denne som skaper merverdi, sier McGloin.

Det «mangespråklige» IWMAC-systemet fungerer som tolken mellom det tekniske utstyret i et bygg. Nå kan Airthings-sensorene enkelt være med på dansen, med kontinuerlige målinger av 7 datapunkter – inkludert radon.

– Vi installerer ikke sensorer for sensorens skyld, eller fordi det er «kult». Å gå fra kalenderbasert til prediktiv- og behovsstyring gir en direkte gevinst for både byggherre og brukere. Inneklimaet blir bedre og energibruken lavere, sier han.

Rimelig og fleksibelt

Med leiekontrakter som bare blir kortere og kortere, er det avgjørende med tilpasningsdyktig sensorikk. Fjerner du en vegg eller en sone, kan du bare flytte på sensoren.

– Dette er en enorm fordel med trådløse varianter som Airthings. Du trenger ikke omdirigere noen kablede systemer, som ofte utgjør en stor kostnad, sier Markussen i IWMAC.

Produktsjefen i Airthings gleder seg til å følge med på byggene som kommer til live. Å se at de får puls, kaller han det.

– Det er det vakreste jeg ser. Når en graf begynner å bevege på seg, og jeg vet at det er energioptimalisering visualisert, sier han og legger til:

– For både IWMAC og oss handler det om å hente ut mest mulig av potensialet som ligger der fra før. De futuristiske smartbyggene er på mange måter en distraksjon. Det er ennå altfor mye lavthengende frukt å plukke.

1 + 1 = 3

Marius Bremseth, leder næringsbygg i IWMAC, mener samarbeidet er et klassisk eksempel på at merverdi skapes når ulike teknologier kombineres.

– Airthings er rågode på å måle og finne ut hvor problemene ligger. Vi er eksperter på å integrere dataen slik at du kan bruke dem til å optimalisere. Når du setter dette sammen, får du henta ut den virkelige verdien, sier han.

Bremseth viser til et pilotprosjekt i Trondheim, hvor IWMAC og Airthings ble brukt til å redusere radonnivåer på en nærmest uhørt energieffektiv måte.

– Vanligvis er svaret på for høye radonnivåer å la ventilasjonsanlegget gå kontinuerlig. Men dette er selvsagt ekstremt kostbart, og heller ikke bra for miljøet. Men med den presise datastrømmen fra Airthings’ radonsensor, koblet på IWMAC, kunne vi automatisk kjøre ventilasjonsanlegget utelukkende i perioder med dårlig luftkvalitet, sier Bremseth:

– Med noen få, rimelige grep flyttet vi i praksis dette gamle bygget 50 år frem i tid.

– Et kjempepotensial

Bremseth forteller at det knapt finnes bygg som ikke ville fått en betydelig oppgradering gjennom en slik installasjon.

– Med mindre dørene åpnet i går, har sannsynligvis bygget ditt dårligere luftkvalitet enn det kunne hatt, bruker mer energi enn det burde gjort, og koster både deg og miljøet mer enn noen av oss liker. Her er det et kjempepotensial landet over, og du trenger altså ikke å investere i nytt og dyrt teknisk utstyr, sier Bremseth og avslutter:

– Vi har en bygningsmasse som hoster og harker. Med Airthings får du stilt korrekt diagnose. Sammen med IWMAC får du medisinen også.